Heriot-Watt大学(【Heriot-Watt University】MSc Real Estate Investment and Finance - 国内No.1のマレーシア留学専門エージェント

【Heriot-Watt University】MSc Real Estate Investment and Finance

コースモード

オンライン

授与

MSc

入学日

9月、1月

キャンパス

オンライン

概要

私たちの修士課程の不動産投資と金融は、国内および国際的な投資市場内のプロパティの幅広い知識と理解を与え、研究、分析、不動産投資の意思決定に必要な実践的なスキルを装備するように設計されています。

それはまた、すでにフィールドで雇用されている人の知識とスキルを向上させながら、不動産の専門職へのエントリを持つ様々な専門家や学術的な背景からそれらを提供しています。経済学と建築環境の他の側面で補完的なコースを含めると、このコースは、学生に集中的で多様かつ総合的な教育を提供します。

競合大学ガイド2020（タウン＆カントリープランニングのための）によって英国で5位に評価され、このプログラムは、研究に積極的で、業界志向のスタッフの専門知識から恩恵を受けています。また、コンテンツが最新であり、不動産業界のニーズに関連していることを保証する強力な専門家のリンクを共有しています。

不動産と計画の修士課程および不動産管理と開発の修士課程もヘリオット-ワットでオンライン配信されています。

プログラムの期間

オンライン学習：このMScを最速で完了することができるのは2.5年であり、最大の完了時間枠は8年です。ほとんどの学生は平均3～4年でMScを完了します。

私たちの学生

私たちは、あらゆる年齢、文化、背景、人生の歩みからの学生を持っていますが、2つの明確で共通の動機があります。一部の学生は、すでに雇用されている不動産・不動産業界でのキャリアを向上させるために来ています。他の人は、異なる教育や専門的な背景から来ており、この資格を使用して業界に参入したいと考えています。このコースでは、不動産と金融の間の交差点についての詳細を学び、鑑定スキルを開発し、公認会計士になるための機会を提供しています。当校の学生や卒業生がオンライン学習についてどのように考えているかについては、当校の学生の紹介ページ（https://www.hw.ac.uk/online/meet-our-students.htm）をご覧ください。

柔軟の学習オプション

オンライン不動産投資と金融プログラムは、念頭に置いて柔軟性を持って設計されています。それは、仕事や家族の周りにフィットする柔軟な学習オプションを提供し、雇用や他のコミットメントでそれらのために理想的です。私たちの学生の値が含まれていることをいくつかの機能です。

■MScの学位は、あなたのペースに応じて、2½～8年の間に完了することができます。

■コースの登録後、個々のコース（またはモジュール）を修了するまでに最大2年の期間があります。

■世界中にある450の試験センターのうちの1つで試験を受けることができます。試験センターは、ほとんどの主要都市に設置されています。

■コースの支払いは「学習した分だけ支払う」方式を採用しているため、学位取得期間中に支払いを分散させることができます。

不動産投資と金融の修士課程は、フルタイムまたはパートタイムでキャンパス内で学習することもできます。

オンラインプログラムの配信

私たちの最新かつ進歩的なコース教材は、仮想学習環境（VLE）を介してオンラインで利用可能です。VLEでは、ビデオ、ウェビナー、記事、ジャーナル、評価、ディスカッションボードを通じて、当校の専門家とコース教材をリンクしています。チューターは、電話、スカイプ、電子メールで、キャンパス内の学生が受けるのと同様のアカデミックなサポートを提供します。

時間要件、サポート、試験についての詳細は、オンライン学習の仕組みのページ（https://www.hw.ac.uk/online/why/how-it-works.htm）をご覧ください。

認定

このコースは、英国王立公認測量士協会(RICS)の認定を受けており、投資不動産フォーラムからも認定されています。

コース内容

このコースは、PgDipレベルの8つのコアコースで構成されています。MScレベルのコースを修了するためには、修士論文も必要となります。学生はコースワークと試験を組み合わせて評価されます。

1学期
Urban Economy and Property Market
Real Estate Appraisal and Valuation 1
Macroeconomics, Finance and Built Environment
Spatial Planning

2学期
Real Estate Investment Analysis
Real Estate Management and Sustainability
Real Estate Appraisal and Valuation 2
Real Estate Development

都市経済と不動産市場

1学期（必須）

このモジュールは、不動産市場の空間的側面、不動産市場と都市経済の相互作用、および地域の不動産市場が都市経営政策に与える影響についての理解を深めることを目的としています。

不動産の評価 1

1学期（必須）

このコースは、価値創造のための経済的背景を確立し、不動産市場における価値評価の原則を紹介し、評価プロセスの明確な理解を深め、主要な評価方法（従来のものと現代的なもの）を様々な不動産の種類と利害関係に適切に適用することを目的としています。シラバスでカバーされている科目は以下の通りです。

不動産市場の経済的背景、不動産専門家：その役割、倫理的行為と規制の枠組み、価格、価値と投資価値（価値）の定義、不動産評価の主要な技術への導入、評価と鑑定数学。現在および将来の価値、DCF、NPVおよびIRR; 評価プロセス; 市場の証拠および測定の練習の分析。

マクロ経済学、金融、建築環境

1学期（必須）

不動産・建設に関連するマクロ経済と高度な金融問題を理解することを目的としています。
セクターがあります。コースでカバーされている主なトピックは以下の通りです。

関連するマクロ経済理論とその実践的応用、経済と不動産市場と開発産業の複雑な関係の分析、金融市場の構造とパートナーシップの高度な分析、都市開発の長い波を含む不動産市場のサイクル、民間金融、イニシアチブ、税制優遇措置を含む官民パートナーシップモデルを含むインフラプロジェクトの資金調達。

空間計画

1学期（必須）

このコースは、学生が空間計画のアジェンダ、国家、戦略、地方レベルでの部門別および空間政策の枠組み、法的および倫理的枠組み、実施メカニズム、開発管理の問題、土地と財産と計画の関係（開発権および財産権を含む）についての批判的な理解を深めるのに役立つことを目的としています。シラバスには以下の科目が含まれています。

計画の理由; 開発計画; 都市化と都市開発; 開発と財産権; 開発管理; 環境アセスメント; 保全とグローバリゼーションと都市の変遷。

不動産投資分析

2学期（必須）

このコースでは、学習者が投資媒体としての不動産についての深い理解を深め、一般的な投資市場と不動産市場の両方に投資と金融の理論を適用できるようにすることを目的としています。シラバスは以下のトピックで構成されています。

投資理論と投資の意思決定、リスクとリターンの性質、投資としての不動産の特性、マルチアセットポートフォリオにおける不動産の役割、現代のポートフォリオ理論の応用、国際的な不動産ポートフォリオ分析パフォーマンスモニタリングへの導入、不動産セクターにおける新たな金融商品の出現、市場効率と誤判定の原因、不動産デリバティブ。

不動産管理と持続可能性

2学期（必須）

このコースの目的は、不動産管理と所有権の法的枠組み、不動産資産管理者の役割と機能、管理領域における財務、法律、技術的スキル、不動産における持続可能性管理の概念とツールを理解することです。シラバスでカバーされている科目は以下のとおりです。

契約法、契約書、土地所有権、戦略管理の導入と測量における管理の役割、財務管理/シンキングファンド/サービス料、リース管理、マーケティングと交渉、物理的な不動産管理、陳腐化の概念、購入/リース/アウトソースの意思決定と財務分析、不動産管理モデル、シナリオプランニング、不動産戦略の国際比較、持続可能な開発、建築物、企業の社会的責任。

不動産鑑定評価

2学期（必須）

このコースでは、評価・鑑定方法の批判的評価を身につけ、土地や不動産市場のための高度な評価・鑑定方法の深い知識を身につける機会を提供することを目的としています。このコースでは、以下の問題について議論し、探求することを目的としています。

投資評価：投資評価における現在の問題点の検討、スプレッドシート、大量評価：不動産評価への統計的手法の適用、ビジネス評価、専門的な評価・鑑定ソフトウェア。

不動産開発

2学期（必須）

このコースは、現代の不動産市場の構造と機能、および開発の意思決定に影響を与える要因の理解を達成することを目的としています。シラバスでカバーされている科目は以下の通りです。

不動産市場と不動産開発業界、開発意思決定に影響を与える要因、キャッシュフロー手法やリスク分析を含む開発評価の手法、開発評価に与える影響と計画契約の性質、不動産開発と投資金融の一般的な形態と内容、評価と融資の側面を含む不動産パートナーシップの形態と内容。

キャリア機会

強力な専門的なリンクと最新の業界関連のコンテンツに焦点を当て、私たちの不動産コースは、迅速かつ効果的に職場環境の成功に貢献するための知識とスキルを卒業生に装備しています。

このコースの卒業生は、非常に不動産業界で求められており、私たちの卒業生の中には、スタンダードライフやスコティッシュ・ウィドウズなどの企業内で、また、大手コンサルタント会社のジョーンズ・ラング・ラサール、CBRE、クッシュマン＆ウェイクフィールドのために働くために進んできた者もいます。

また、研究においても実績があり、多くの卒業生が博士課程を修了するために研究を続けています。

業界リンク

このコースでは、研究活動に積極的で、業界に精通したスタッフの専門知識が活かされています。講師陣に加えて、業界の名誉教授がコースでゲスト講義を行い、学生の研究プロジェクトにアドバイスをしています。CBREスコットランドのダグラス・スミス会長、ハンター・アドバイザーズのデビッド・ハンター氏、スコティッシュ・ウィドウズ・インベストメント・パートナーシップのエドワード・トレヴィリオン氏などです。

入学基準

MSc レベルの入学希望者は、以下の条件を満たしている必要があります

■2:2以上の優等学位または同等の学力を有すること。PG変換コースの場合は、非認知の学位が考慮されます。また、関連する専門機関の法人会員（またはチャーター会員）であることも考慮されます。

PGディプロマレベルのエントリーの場合は、以下の条件を満たす必要があります

■認知・準認知分野の第3級優等学位に加え、ポスト資格取得後の適切なレベルでの2年間の関連経験を有すること。

■認知または準認知の普通学位に加えて、卒業後の適切なレベルでの3～4年の関連経験。

■上記のエントリー要件を満たしていない、または正式な学歴を持っていない受験者は、履歴書と面接に基づいて個別に検討されます。このルートでの入学は、アドミッションのディレクターの裁量に委ねられ、合格者の数は制限されます。

PGサーティフィケートレベルでの入学は不可ですが、承認された学習パートナーとの例外的な合意がある場合なら入学は可能です。

修士レベルでの非学士課程

■エントリーは、履歴書、または正式な学歴、または関連する専門機関の卒業生（または編入）会員資格に基づいて行われます。

先行学習の認定

本校では、Recognition of Prior Learning (RPL)を通じて、幅広い過去の経験を持つ志願者に学習の機会を提供することに力を入れています。RPLの詳細については、出願前にオンラインアドミッションチーム（egis-idl-apps@hw.ac.uk）にお問い合わせください。RPLのリクエストは、学習コースへの申請時にのみ考慮することができます。

英語力基準

英語が母国語でない場合は、IELTSスコア6.5以上、またはそれに相当するレベルが要求されますが、すべての要素を6.0以上で合格している必要があります。

以前に英語を使ったコースを修了したことのある方は、そのことを証明する書類を提出する必要があります。例としては、中等教育や学部の学位コースなどが挙げられます。英語を使ったフルタイムの勉強（またはそれに相当するもの）を最低1年以上行っていることが必要となります。

修士課程を開始する前に英語の要件を満たすために、さまざまな英語コースを提供しています：

■14週間の英語（IELTSスコア5.5の場合、1つのスキルしか4.5でない場合）

■10週間の英語コース（IELTSスコア5.5の場合、すべてのスキルが5.0以上の場合）

■6週間の英語コース（IELTSスコア5.5の場合、リーディングとライティングが5.5以上、スピーキングとリスニングが5.0以上である場合）

追加の情報

入学日

オンライン学習の学生は、1月入学と9月入学のどちらかを選択することができます。1月の入学は、キャンパス内で学習する学生には利用できません。

オンライン学習のコンピューティング要件

オンライン学習の学生は、自分の研究にオンラインでアクセスすると、PC/ラップトップとインターネットへのアクセスが期待されることに注意してください。

費用

2020年入学の学費（所在地による別）
UK/EU/Overseas 　　　　　
£1400/1800

追加料金情報

学生は、各研究プロジェクトのためのコースごとに£1400と£1800を支払います。このプログラムは、8つのコース（モジュール）と2つの研究プロジェクト（MSCのみ）で構成されています。

お問い合わせは、当校の学生サポートチーム（egis-idl-apps@hw.ac.uk）までご連絡ください。

経済的なサポート

スコットランドの遠隔教育を受けている大学院生は、£5,500の授業料ローンを利用することができます。フルタイムの遠隔学習大学院の学生は、£4,500の生活費ローンを利用することもできます。詳しくは、Students Awards Agency Scotland (SAAS) をご覧ください。

奨学金

当校では、質の高い意欲的な学生が当校で学ぶことを奨励することを目標としており、そのために様々な奨学金や奨学金を提供しています。600万ポンド以上の費用と奨学金が用意されており、400人以上の学生がこの支援の恩恵を受けています。

大学院生向けの奨学金制度はHeriot-Watt大学のウェブサイトからご覧ください。

Heriot-Watt Universityの学部一覧

Degree entry (Foundation)
【Heriot-Watt University】Foundation in Business
【Heriot-Watt University】Foundation in Science

Phd
【Heriot-Watt University】Phd Building
【Heriot-Watt University】Phd Business and Administration
【Heriot-Watt University】Phd Engineering and Engineering Trades
【Heriot-Watt University】Phd Social and Behavioural Science
【Heriot-Watt University】Phd Statistics

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プログラムの期間

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オンラインプログラムの配信

認定

コース内容

キャリア機会

業界リンク

入学基準

MSc レベルの入学希望者は、以下の条件を満たしている必要があります

PGディプロマレベルのエントリーの場合は、以下の条件を満たす必要があります

修士レベルでの非学士課程

先行学習の認定

英語力基準

追加の情報

入学日

オンライン学習のコンピューティング要件

費用

追加料金情報

経済的なサポート

奨学金

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